Налоговый вычет за аренду жилья в Каталонии: до 500 евро можно вернуть при подаче декларации в 2026 году

Жизнь в арендуемом жилье в Барселоне и других городах Каталонии давно стала серьёзной нагрузкой для бюджета. Высокие цены на аренду остаются одной из главных финансовых проблем для жителей региона. Однако при подаче налоговой декларации за 2025 год, которая проходит в 2026 году, часть расходов можно компенсировать благодаря региональному налоговому вычету.

Правительство Каталонии обновило условия этой меры, увеличив максимальную сумму возврата. Теперь налогоплательщики могут получить до 500 евро в год, если соответствуют установленным требованиям.

Кто может воспользоваться налоговым вычетом

Согласно правилам Generalitat de Catalunya, арендаторы могут вычесть 10 % от суммы, уплаченной за аренду основного жилья, но не более 500 евро в год. Если декларация подается совместно супругами, максимальная сумма вычета увеличивается до 1000 евро.

Однако право на этот вычет предоставляется не всем арендаторам. Чтобы воспользоваться льготой, необходимо относиться хотя бы к одной из категорий, определённых региональным законодательством.

Наиболее распространённые случаи:

• налогоплательщики младше 35 лет на момент окончания налогового периода;
• люди, которые находились без работы не менее 183 дней в течение года;
• лица с инвалидностью 65 % и выше;
• вдовы или вдовцы старше 65 лет.

Таким образом, мера направлена прежде всего на поддержку молодых людей, социально уязвимых групп и граждан, которым особенно сложно оплачивать жильё.

Ограничения по доходу

Получить налоговый вычет можно только при соблюдении определённых финансовых условий.

После вычета личного и семейного минимума налоговая база не должна превышать 30 000 евро в год для одного человека.

Если декларация подаётся совместно, максимальный уровень дохода увеличивается до 45 000 евро.

Если жильё арендуют несколько человек по одному договору, сумма вычета распределяется между ними. В таком случае общий размер налоговой льготы для одной квартиры не может превышать 1000 евро, независимо от количества арендаторов.

Как получить вычет в декларации

Кампания подачи декларации о доходах традиционно начинается в апреле. Важно учитывать, что региональные налоговые вычеты не всегда автоматически отображаются в предварительном проекте декларации.

Поэтому при проверке borrador рекомендуется убедиться, что вычет указан вручную. Для этого необходимо иметь:

• NIF владельца квартиры,
• общую сумму аренды, выплаченную за 2025 год,
• подтверждение аренды жилья как основного места проживания.

По данным налоговой службы, многие жители Каталонии ежегодно теряют право на этот вычет просто потому, что не отмечают соответствующий пункт в декларации.

Небольшая помощь на фоне дорогой аренды

Хотя сумма в 500 евро не решает проблему высоких цен на жильё, для многих арендаторов это всё же ощутимая финансовая поддержка. В условиях, когда аренда в Барселоне и других городах региона продолжает расти, даже такая компенсация может частично облегчить нагрузку на семейный бюджет.